В Кемеровской области снижается стоимость жилья

По итогам 2 квартала 2016г. в половине крупнейших городов ценник на «квадрат» жилья снизился. За прошлогодний период схожую тенденцию показали лишь 16% городов.
Особенно сильным падение оказалось в кемеровских новостройках. Здесь объекты подешевели на 15,5%. Далее разместились Барнаул и Нижний Тагил с показателями в -11,3% и -11,1%. Эксперты пояснили причины снижения ценников. В промышленных городах производство останавливается, провоцируя негативные последствия на рынке жилья.
В 32 городах ценники на квартиры выросли, в 1 – остались без изменений. Наибольший рост зафиксирован в Сочи. Здесь квартиры подорожали на 14,9%. В Магнитогорске и Архангельске рост стоимости составил 12,1% и 11,6%.
Заметные изменения произошли и на столичном рынке. Здесь ценники на недвижимость просели на 9,9%. При этом стоимость «квадрата» в новостройках практически не изменилась. Подобная тенденция свидетельствует о сокращении площади объектов, предлагаемых в новостройках и переориентации потребителей.

Следом за снижением стоимости новостроек снизилась стоимость жилья и на вторичном рынке недвижимости Кемеровской области. Так, купить квартиру в Кемерово на «вторичке» можно дешевле на 12% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года.

На фоне снижающихся цен на рынке недвижимости Кемерово и Кемеровской области можно приобрести квартиру по очень привлекательной цене, тем более, как прогнозируют эксперты стоимость «квадратов» начнет расти в цене в конце 2016 года, когда рынок недвижимости привыкнет к общероссийскому ослаблению экономики.

Стоит также отметить, что на территории Кемеровской области можно купить жилье в ипотеку. Процентные ставки по ипотечному кредиту с государственной поддержкой составляют 12%. Также, можно воспользоваться материнским капиталом для покупки жилой недвижимости. В Кемерово, обратившись в агентство недвижимости Город мастеров, используя материнский капитал, можно купить жилье, даже если ребенку не исполнилось 3 года.

Важно отметить, что на рынке коммерческой недвижимости также падает спрос на офисы Кемерово и складские помещения на фоне общего ослабления экономики России. Как советуют эксперты, то при наличии финансов сложилась благоприятная ситуация для покупки недвижимости в целях инвестиции.

Подводя итог можно отметить, что на рынке недвижимости Кемеровской области снижается стоимость жилья, но главный плюс в данной ситуации – возможность приобрести жилье по привлекательной цене и данной тенденцией непременно стоит воспользоваться.