Фото:

В солнечной Испании вы можете выбрать самые разные варианты жилья. Большие квартиры, бюджетные варианты или виллы – рынок предлагает много недвижимости. Но как не заплутаться в этом сегменте? Рассмотрим типы испанских квартир подробнее.

Особенности квартир

Покупая жилплощадь в Испании (ознакомиться с вариантами квартир в Испании можно на сайте), следует помнить, что здесь нет понятия «комнатности». То есть, здесь не считают туалет, гостиную и кухню, а только спальни. Поэтому, если вам говорят, что продается 1-комнатная квартира, это значит, что она состоит из кухни, ванны, спальни и гостиной.

Первым этажом принято считать привычный для нас второй. Ведь обычно первые этажи занимают коммерческие объекты и офисные здания. Но есть, конечно, и жилье на уровне земли, которое называют «bajo». Часто его обустраивают отдельным входом, а само оно стоит дешевле. Если же говорить о видах квартир, их несколько.

Апартаменты

Считается, что это варианты с улучшенной планировкой и ремонтом. Но на самом деле все немного по-другому. В Испании это отдельные квартиры в многоэтажках со своей придомовой территорией, которая должна быть огражденной и закрытой от посторонних. Здесь может быть бассейн, зона с барбекю, детская площадка. За это жильцы дома обязательно доплачивают.

Студии

Так называют на помещения, в которых все, кроме ванной, находится в одной комнате. Кухня, гостиная и спальня объединены и при хорошем ремонте выглядят очень стильно. Плюс студии в ее дешевизне и она подойдет тем, кто планирует проводить в ней периоды своего отпуска или приезда в Испанию. В остальных случаях ее можно сдавать туристам.

Фото:

Пентхаус

Это элитное жилье, которое находится на последнем этаже дома. Может иметь выход на крышу или большую террасу, которая будет в распоряжении владельца пентхауса. Нередко площадь такой открытой площадки равна площади самой квартиры. Кроме этого, из нее открываются потрясающие виды, что и манит многих инвесторов. Именно данное жилье считается самым дорогим и выгодным, так как оно ценится намного выше других объектов недвижимости.

Лофт

Это жилье, которое было обустроено на месте производственных помещений – фабрик, заводов, офисов. Лофт просторный, имеет высокие потолки и большие окна, отличается нестандартной планировкой. Особенно популярны они в Мадриде и Барселоне, их любит испанская молодежь.

Есть также и обычные в нашем понимании квартиры, цена которых зависит от количества спален, района и убранства.

Как выбрать?

Покупая такое жилье, не забудьте узнать, подключено ли оно к системе отопления. Нередко более низкие цены предлагают на те варианты, которые называются курортными. В них нет отопления, что может стать проблемой при постоянном проживании. Также учитывайте, что курортное жилье располагается в домах с низким фундаментом, а его стены очень тонкие – до 12 см.

Перед покупкой изучите все эти нюансы, чтобы выбрать хорошее жилье по хорошей цене.

Статья подготовлена при содействии агентства недвижимости Cadespa.