ГЖИ Кузбасса провела более 450 проверок управляющих компаний за неделю

В период с 02 по 06 ноября инспекторы Государственной жилищной инспекции Кузбасса обследовали 415 многоквартирных домов и провели более 450 контрольно-проверочных мероприятий в отношении работы управляющих организаций.

Выявлено 33 нарушения.

К управляющим организациям региона за неделю предъявлены штрафные санкции на сумму более 270 тысяч рублей. Кроме того, составлено 16 административных протоколов.

В отношении нарушителей применяются меры административного воздействия — от предупреждений до крупных штрафов.

Наиболее распространённые нарушения, по данным инспекции, связаны с ненадлежащим содержанием общего имущества – подвалов и чердачных помещений, а также перебоями в предоставлении коммунальных услуг.

Всего с начала 2026 года Госжилинспекция Кузбасса выявила более 3 033 нарушений в работе УК.

Самые крупные штрафы, полученные УК:

г. Междуреченск: должностное лицо АО УК «ЖилСервис Междуреченск» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с наложением штрафа 50 000 рублей за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирных домов по адресам: пр. 50 лет Комсомола, 25, помещение № 17, и пр. Коммунистический, 33, помещение № 39. Выявлены разрушение бетонного слоя по периметру балконных плит, практически полное отсутствие защитного слоя бетона на краях плит, обнажение и коррозия несущей арматуры, а также нестабильность конструкций.

г. Новокузнецк: должностное лицо ООО «УК «Новодом» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с наложением штрафа 50 000 рублей за нарушения содержания общего имущества многоквартирных домов по адресам: ул. Клименко, 21/2, пр. Советской Армии, 14 и 12а. По адресу: ул. Клименко, 21/2 выявлены неудовлетворительное санитарное состояние подъездов, загрязнение окон и скопление пыли, повреждение и отсутствие отдельных стекол, неудовлетворительное состояние неокрашенных деревянных рам, неисправность входных и тамбурных дверей, отслоение отделочного слоя стен и потолка. Ремонт подъездов не проводился более пяти лет. По адресу: пр. Советской Армии, 14 подвал местами затоплен канализационными водами, выявлена негерметичность канализации; лестничные клетки подъезда № 2 находятся в неудовлетворительном состоянии. По адресу: пр. Советской Армии, 12а выявлены увлажнение грунта и негерметичность розлива системы отопления в подвале, нарушение температурно-влажностного режима, разрушение, трещины, сколы и растительность на отмостке.

г. Новокузнецк: юридическое лицо ЖК «Росток» привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с назначением предупреждения за нарушения содержания общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Пирогова, 16. На асфальтовом покрытии дворового проезда выявлены ямы и выбоины. Во втором подъезде ремонт не проводился более десяти лет, местами отслоился окрасочный слой. В цокольной части фасада обнаружены провисание и разрушение кирпичной кладки, выпадение кирпичей, покрытие парапета цоколя находится в неудовлетворительном состоянии. Подвальное помещение жильца захламлено строительным мусором, на лестничных площадках размещен спортивный инвентарь.

г. Новокузнецк: должностное лицо ТСЖ «Черноморец» привлечено к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ с наложением штрафа 4 000 рублей за нарушения по адресу: ул. Карла Маркса, 16. В подъезде № 1 в перегородке между лестничной клеткой и помещением № 58 оборудован дверной проем с дверью, изменено расположение раковины и заложен дверной проем в наружной стене. В подъезде № 3 в помещении № 59 заложен дверной проем в наружной стене. Конфигурация помещений № 58 и № 59 не соответствует техническому плану. В подъезде № 2 на чердачном перекрытии выявлено отслоение штукатурного слоя, местами с оголением арматуры.

Юридическое лицо ООО «ЭкоТек» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 7.23 КоАП РФ с наложением штрафа 5 000 рублей за несвоевременную транспортировку твердых коммунальных отходов по 14 адресам: отходы на площадках накопления оставались более суток.

Должностное лицо ЖК «Куйбышевский» привлечено к административной ответственности по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ с наложением штрафа 1 000 рублей за невыполнение в установленный срок законного предписания ГЖИ Кузбасса.

г. Киселевск: ООО «УК «Коммунальщик» привлечено к ответственности за непередачу технической документации на многоквартирный дом при прекращении управления им по адресу: ул. Гагарина, 25. Выдано предписание передать техническую документацию и иные связанные с управлением домом документы в срок до 29.11.2026. Основание ответственности — ст. 14.1.3 КоАП РФ. Сведения о назначенном наказании в исходном списке отсутствуют.

г. Прокопьевск: ООО «Успех» привлечено к административной ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Кирпичная, 5. В этажных электрощитах выявлены неизолированные провода, участки оплавления изоляции, пыль, паутина и мусор; замеры сопротивления изоляции не выполнены. Выдано предписание провести ревизию электропроводки, убрать электрощиты и выполнить замеры сопротивления изоляции в срок до 30.12.2026. Основание ответственности — ст. 14.1.3 КоАП РФ. Сведения о назначенном наказании в исходном списке отсутствуют.

г. Кемерово: должностное лицо ООО «Грант» привлечено к административной ответственности по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ с назначением предупреждения за нарушения содержания мест общего пользования многоквартирного дома по адресу: пр. Кузнецкий, 122а. Выявлены нарушения в состоянии окраски цоколя и герметичности входных дверей.